新北重划水岸首席 陆江沄庄

陆江建设在三重仁义水岸首排推美学代表作「陆江沄庄」，品牌粉丝置产卡位。图／业者提供

北士科去年横空出世，从9字头跳涨到每坪实登120～132万元，也让重阳桥一桥之隔、行情约1/2价的三重，收获外溢买气。据悉，重阳重划区因开发饱和、仅少数中古物件释出，未来创价空间有限，仁义重划区今年8月登场的淡水河第一排预售案「陆江沄庄」表现亮眼，仁义明年还有元利3案、乐桦「元利乐桦」二期，和联上1案要登场，有望进一步堆高地段价值。

陆江建设是三芦知名的品牌建商，藉陆江当代、陆江聚、陆江新建筑等案累积出不少实力雄厚的高端客群。基地453坪、18层楼高水岸地标的「陆江沄庄」，拥有环河北路二段少数河景没被高架桥切断和电塔遮挡的视野优势，能隔水远眺圆山饭店、101、北车新光大楼，开案去化最快不是低总价户型，反而是三房最大的39坪A户，与两房较大的28坪D户，代表「陆江品牌粉丝」要买就挑最好的特性。

现场专案简子悳透露，仁义重划区水岸起涨，让陆江沄庄开始吸引有置产思维的自住客进场，9月后E户22坪2房询问度升温，不乏有3房已购客为就近照顾长辈或子女未来出社会的需求，考虑再加购。

此外，有「置产思维」的自住客也看好仁义重划区进入冲刺阶段，藉E户总价优势卡位陆江品牌水岸社区，坐收长期置产效益，且未来社区住户承接力道强，进可攻退可守。