信义房屋Podcast 传授居家装修必学三招

装修眉角大拆解，房屋听信义邀来信义居家合作伙伴禾寓设计资深设计师袁心榆（左），传授三招教消费者轻松打造梦想家。(图/信义房屋 提供)

有网友在PTT发文抱怨，家中正在进行装修，被家人强迫接受不合理的装修费用，引起网友热议，不少网友看了报价单表示，全室木工此报价属合理范围，问题症结在家人沟通问题，建议原PO与师傅直接讨论较为妥当。装修因牵涉人力、物料等面向，费用范围较广，消费者往往难以判断报价合理与否。信义房屋自制Podcast《房屋听信义》请来专家剖析装修眉角，传授装修必学三招：预算分配、重要排序、以及拿捏时机，教消费者聪明打造梦想家。

信义居家长期合作伙伴禾寓室内装修资深设计师袁心榆于《房屋听信义》Podcast中提到，装修可分为家具家电为主的软装，以及水电泥作、木工油漆、系统柜等为主的硬体装修，建议预算配比可抓在硬装70%和软装30%，假设手头上预算有200万，大概140万至150万留给装修使用，其余50到60万用以购买家具或家电。

而硬装部分，装修前消费者需理解屋内包括坪数、风格与材质与屋况也都是影响费用的重要因素；因疫情期间缺工缺料，加上运输影响，全世界的物料都在上涨，网路上的行情价确实已不够准确。若想要自行评估预算，8年以下新成屋在卫浴厨具不需更换的情况下，含天花板、基础柜体等一般装修每坪费用约落在4到6万、以室内实际坪数计算较为准确。

以目前的房屋室内空间普遍落在20至30坪左右来看，20坪、两房一厅的新成屋，基本装修费大概会落在80万到120万之间；而中古屋因有拆除旧装潢、水电管线重拉、更换铝窗等工程，每坪需要抓到9至13万，如果是20坪的中古屋，基础工程则会落在180万至260万间，约新成屋两倍左右。

除了坪数，风格与材质亦是费用增加重点，家中若想追求华丽感或特殊风格与造型，如古典风、弧形天花板或墙面；材质希望加入镀钛金属、大理石、清水模等等流行元素，都是属于偏贵的装潢，费用也会在上述基础的4到6万再额外往上加。

提到预算有限的情况装修如何进行取舍？袁心榆建议消费者可进行重点排序，先从较不必要、无急迫性的项目进行删减，如过多的柜体，或装饰性的线板等，固定柜体装修后移除不易，过满反而显冗赘，如想要收纳空间，可用现成家具取代，也可以压低成本。接着，再从空间注重度着手，将较多心力放在注重的范围，其他简单处理，若是着重客厅装潢的人，则可以把钱多花在客厅，卧室保持简约即可，反之亦然。袁心榆也提到，消费者在沟通时可以明确告知设计师预算范围，确保估价或画图时不会偏离太多；亦可在提供估价后，再一起沟通可优化或取舍的项目，也较不会浪费彼此的时间。

至于装修时机，袁心榆提到，若没有入住压力，建议避开装修旺季如过年期间或农历七月前，可考虑在春季二、三月的晴朗天气进行，不仅防水工程材料比较容易挥发，抢手的师傅在淡季也会比较有时间接工作。

时下装潢纠纷时有所闻，除了预算拿捏、时机挑选外，袁心榆提醒装修前需留意报价单、工程进度表，厂商提供的报价单中须详列费用、材质等细项，避免动工后衍生追加费用、影响预算；工程进度表则可观察设计公司是否妥善安排进度，纪录进场、完工等细节。另外也建议选择可分阶段验收的厂商，至少分四次验收，避免一次验收最后发现过程中有问题已无法可解，也能避开劣质厂商的追加装潢手法。

袁心榆建议，装修牵涉费用范围广，务必委托合法正规的厂商，或透过信义居家此类专业的服务平台，透过第三方把关来保障自己的权益。