许育瑞完全当家 台北国宾启动都更

台北国宾大饭店大事纪

国宾饭店4日召开董事会，通过集团增设执行长职务，新职由母公司仰德集团董事长与国宾饭店董事长许育瑞兼任，这代表许育瑞全面掌管国宾饭店的投资开发与营运管理。与此同时，许育瑞也正式启动台北国宾饭店的都更计划，若申请通过，将是继六福客栈之后，国内第二家上市柜饭店集团旗下饭店停业推动都更。

国宾此次高层人事异动，还包括原营运长谢汉章晋升总经理兼营运长，至于原总经理李昌霖职务则调整为「专案总经理」，而原董事长室策略规画本部协理许家尧则晋升为副总经理兼董事长特助。许家尧是许育瑞的长子，李昌霖则为许育瑞胞弟；而身为台湾麦当劳董事长的李昌霖将逐渐淡出国宾经营决策圈，同时也意味仰德集团许家正式启动第四代接班计划。

至于台北国宾饭店的都更计划，据了解，主要系鉴于台北国宾饭店立足市场已58年，虽历经多次改装，惟囿于旧有规格，硬体竞争力多有受限，故为活化资产价值，加上农历年后新冠肺炎爆发，全球观光旅游市场随之封锁几乎归零，台北国宾饭店遂于今年初着手启动都更可行性评估。

为使开发效益极大化，国宾饭店集团规画，台北市中山北路二段的营业大楼申请都更，大楼后隔着巷子的原员工宿舍与烘焙场的老旧公寓，经过整合后申请危老改建，俟申请送件并通过审核后，则原址将改建为双并大楼，并以「饭店＋豪宅」的概念开发。

为朝都更目标进行，国宾饭店集团已于今年5月董事会通过申请设立「国宾地产开发公司」，并在6月获准设立，由集团顾问林兴国担任董事长。此一新公司将与「国宾旅馆管理顾问公司」与「国宾公寓大厦管理维护公司」联手推动都更与危老改建作业。

据调查，台北国宾饭店都更目标虽已确立，但豪宅与饭店实际开发的量体与规模却有多套版本，集团目前尚在评估作业中。而为精准开发，国宾饭店已请到专业团队进行地质抽样探勘。

因应后疫情时代观光旅游市场改变，台北国宾都更后，可能以加盟或委托管理模式与日系连锁品牌饭店合作。照国宾初步设定的目标，台北国宾饭店将在2022年农历年后改建，全台第一家民营五星级饭店将迈向新里程。