广州海珠区联星村旧改公示方案 更新面积127公顷、增加居住用地

观点网讯：6月16日，广州海珠区联星村发布最新控规，其策划方案也正式公示。

根据公告，此次联星村（南箕社、东方红社）城市更新单元用地位置北接工业大道中，南临珠江后航道，东至环城高速，西至南箕路。位于海珠区西南部，属于广纸片区内，更新单元面积达127公顷，控规调整范围面积52公顷。

此次调规的主要亮点包括增加居住用地、公共管理与公共服务设施用地，公园绿地面积增多，道路交通优化，以及减少商业金融业用地。

此次控规调整，将金融业用地改为商业商务用地+宅地，整个片区的定位均有所调整。未来将打造集商业商务、居住配套、生产性服务等多功能于一体的产业活力社区，形成产城融合的宜居宜业空间。同时，联星片区的策划方案明确了发展定位与更新目标，将聚集“柔性智能制造+生产性服务业”两大方向，重点发展“智能终端等高端制造、人工智能、生物技术”等产业方向。

在今年年初发布的《广州市城市更新专项规划（2021-2035）》中，联星村被列入2021-2025年时序安排中。

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