阳明山美军宿舍标租案 8月5日开标

国产署首宗文资标租案

为活化文化资产利用，财政部国产署11日宣布推出首宗文资标租案「台北市阳明山美军宿舍」，得标厂商需支付年租金23.5万元、履约保证金47万元外，另需自行负担文资修复再利用费用等，预计8月5日开标（资格标），再选出实际得标人。

「台北市阳明山美军宿舍」案位于北市士林区格致路与建业路口，为独栋建物（一层楼），房屋面积约94坪，土地面积约338坪，邻近阳明山国家公园，得标业者有望效仿花莲市的「松园别馆」打造文创新景点。

国产署表示，投标人参加投标应检附企划书，载明投标人专业能力、文资修复再利用及管理维护计划等内容，并缴纳2.4万元投标保证金，国产署将于8月5日以资格标方式进行第一轮筛选。

若通过首轮者将进入国产署第二轮评选，由标租机关、文资主管机关及专家学者组成评选会，选出最后得标人。国产署也指出，今年7月20日及7月25日下午皆开放看屋，有意投标者可至现场参观。

截至今年上半年，我国有315处文化资产由财政部国产署管理，有多达20间以上庙宇或宗祠，堪称全台最大庙公。

但近年老旧文资损坏，维护经费相当庞大，且部分文资仍受人占用，国产署以两大方式解决文资修复费用负担，包括认养条款与本次的标租活用。所谓文资认养条款也就是文资占用人首次签约且认养五年以上，可豁免缴纳补偿金，期满后采免费认养。而本次的文资标租，得标业者同样也要负担文资修复再利用成本。

国产署副署长游适铭指出，文资标租为首次公开办理，期待对文资保存维护有兴趣专业人士参与投标，共同达成文资活化利用目标。

另国产署也同时公告光电标租「彰化社头案」，面积约0.6公顷，使用地为山坡地保育区交通用地，临路且日照充足，8月3日开标。