杨浦城投悦江湾震撼登场!优点缺点分析,投资价值分析!

总价868万起!杨浦五角场「城投悦江湾售楼处电话☎:400-1010-064✔✔✔」持续热销中!建面约99-142㎡3-4房丨附线上预约通道!

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2022年7月,上海第二批次土拍中,杨浦置业以20.8816亿元,竞得杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊)地块,地块出让面积16638.7㎡,容积率2.5,溢价率0%,成交楼板价50200元/㎡,房地联动价99000元/㎡。

项目地块东至025-05、025-10地块,南至三门路和025-01、025-04地块,西至025-01地块,北至025-08、025-09地块。

规划方案如下:

今年二批次土拍,值得注意的是杨浦长海地块,联动价突破了10W+,来到了10.7W/平!比南侧400米的杨浦城投·悦江湾售楼处电话☎:400-1010-064✔✔✔贵了整整8000元/㎡!在联动价大涨的情况之下,杨浦城投·悦江湾售楼处电话☎:400-1010-064✔✔✔就显得性价比十足!

最新消息:杨浦中环旁【杨浦城投·悦江湾售楼处电话☎:400-1010-064✔✔✔】少量建面约99-142㎡3-4房,精装交付,带地暖+中央空调,均价9.9万/㎡ 总价868万起!售楼处线上火热预约中

一房一价

在售户型图及样板间展示如下

建面约99㎡3房,预计总价850-1050万

亮点:层高约3.1米,同类户型中做到南向更大的景观面,客厅和卧室外阳台打通,面宽约5米,不封阳台!厨房预留了双开门冰箱位置。

实拍图(仅供参考,具体交付标准以合同约定为准)

建面约142㎡4房,预计总价1500万内

亮点:层高约3.1米,主卧豪华套房,尺度感十足,主卫可放双台盆+浴缸!并且该户型南向直面约5700㎡公共绿地,几乎是朝南无遮挡,低楼层也能保证充足采光!

实拍图(仅供参考,具体交付标准以合同约定为准)

项目效果图:

项目位于杨浦区长海社区,处于中外环,周边的配套相当成熟。

交通方面,项目距离轨道交通10号线三门路站直线约870m,8号线嫩江路站直线约1.4km,自驾可通过中环抵达市区各个地方。

商业方面,项目周边有尚浦汇、五角场商圈等。

教育方面,周边有上海体育学院附中附小、同济中学、兰生复旦中学等学校。

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