一年高達21萬次買方瀏覽！新北這社區全台最夯

记者游智文／摄影

房屋搜寻平台「乐屋网」统计2023年八大都会区最多买方线上买方浏览的社区，第一名「太阳帝国」是新北市中和区的新成屋，去年共21万次浏览，第二名「名人世界」则是民生社区当地知名度相当高的中古社区，第三名「星都汇」则是因为开发期数多，量体大，一直有话题性与浏览热度。

「太阳帝国」位于新北市中和区捷运南势角站附近，邻近兴南夜市，商业活动密集，生活机能佳。乐屋网调研中心经理洪安怡指出，由于当地多为屋龄超过30年的老旧社区，让屋龄仅1年多，基地面积超过千坪的「太阳帝国」突破重围获得青睐，且「太阳帝国」住家户数超过500户，转手待售量也较大，去年累计共有高达21万次的浏览数。

去年浏览次数第2名的「名人世界」，一直以来都是台北市社区当中，浏览量前几名的社区，地点座落于民生圆环旁，周遭商家林立，又是民生社区少量有24小时管理的电梯大楼之一，虽然屋龄已经超过40年，还是受到不少当地买方的关注。

「星都汇」是「新竹王」昌益建设在新竹县竹东镇二重埔推出的大型造镇计划，分别有「环球市」、「环宇市」、「星都心」、「星都汇」等社区，其中「星都汇」又分A、B区和C、D区，除D区外，多登记为办公室用途。

洪安怡表示，由于「星都汇」分数期开卖，在市场上一直有新讯息释出，且乐屋网站上也有不少AB区的待售物件，也带动了浏览次数的成长。

本次上榜前10名的台中市社区共有3个，分别是「瑞联天地」、「城市经典」、「市政爱悦」，也都是过去往年榜上常见的热门浏览社区；第5名新北市「珑山林新板时尚」，位于板桥区湳雅夜市附近，距离捷运府中站约莫步行5分钟左右，夹带了机能优势而胜出。

南台湾则有「美树大悦大楼区」、「长亿城」、「郡都当代」分别排行8到10名，其中除了「郡都当代」是屋龄仅1年的新屋外，其他两个社区都是常见的热门浏览名单。洪安怡指出，浏览次数较高的社区，有些是因为待售物件较多而拉高曝光，也有些本来就是当地的指名社区，长期以来都有一定的询问热度，当房市回归自住、长期置产的市场，管理得当的好社区，更有机会受到买方的青睐。

资料来源／乐屋网

中和区捷运南势角站附近街景 记者游智文／摄影