印度營建業商機爆發

印度营建业正蓬勃发展，未来几年有望持续带动经济成长的预期。

数据显示，印度营建业产值2023年第3季年比成长13.3%，高于2023年第2季的7.9%，更是近五季来最佳，协助印度2023年第3季国内生产毛额（GDP）成长率达到优于预期的7.6%。相较下，西方国家营建于受累于利率和能源价格高涨，中国大陆则饱受房地产债务危机冲击。

印度营建业在历经债务问题和新冠疫情带来的不景气后，2022年开始复苏，迎来期盼已久的荣景，因许多印度民众所得提升、大城市的住房严重短缺、及人口快速成长。印度当局估算，2022年都市房屋供应短缺约1,900万户，2030年前缺口料将扩大一倍。

信评机构惠誉印度评级和研究部门经济学家辛哈说：「营建业的荣景对经济成长贡献良多，未来几季可望扮演相同角色。」许多营建商也看好荣景可望持续，Parsvnath开发公司执行董事詹恩认为，房市可望再旺三至四年。

不动产顾问业者Anarock数据显示，在孟买、新德里、班加罗尔等七大城市，尽管房价上涨8%~18%，去年第3季房屋销售年比依然激增36%至逾11.2万户，新建案数量也增加24%。

路透调查指出，印度房价2024年增速可能超越通膨率。