因应净零减碳趋势 赵正义谈不动产转型「3道曙光」

台湾仲量联行执行主席赵正义受台中市建筑经济协会邀请，以「绿色经济下的不动产契机」为主题演讲。（林欣仪摄）

配合全球净零排碳目标，不动产相关产业也面临转型，针对此重要课题，台中市建筑经营协会特别邀请台湾仲量联行执行主席赵正义，以「绿色经济下的不动产契机」为主题，畅谈不动产领域未来的趋势与发展契机，赵正义也提出「三道曙光」为未来发展重点。

拥有美国威斯康辛大学都市及区域规划硕士学历的赵正义，在仲量联行有34年不动产顾问经验，也曾参与台北双子星开发案、高雄特贸三公办都更案及台湾高速铁路土地开发等许多政府及民间不动产开发案，长期协助国内外企业与政府部门拟定不动产投资决策。

赵正义表示，2023对全球来说是挑战的年份，欧美经济向下走、但亚太地区仍有往上提升的量能；在绿色经济下，再加上建筑造价高涨、景气不佳等情况，建筑业仍有三道曙光，其一就是「轨道经济」，也就是以捷运导向的开发，未来城市发展将沿捷运有高强度开发，也因此将使得城市朝向多核心发展。

「三道曙光」的第二道则是绿建筑的发展，赵正义说，城市如果没有绿建筑，未来大概吸引不到外商投资；第三道曙光则是不动产科技，他强调，在未来银色海啸来袭的时代，不动产科技可提升生产效能、降低生产成本，此不动产科技将蓬勃发展。

赵正义也认为，台中是个有国际发展潜力的城市，且具有交通连结好、有重要地标、古迹活化及科技产业、永续等条件，有吸引投资的量能。

台中市建筑经营协会理事长连智民说，赵正义致力于推广不动产与城市国际化、ESG发展，且专长于土地开发策略规画、投资财务分析、都市更新及不动产招商引资等，他对产业的精辟分析将带给协会成员不同思考面向。