《营建股》新润今年获利闪金光 「士科大院.」今日公开

新润今年有5笔完工个案入帐，包括第2季将完工的总销23亿「新润A5」已售96%，下半年则有总销9.3亿「新润心苑」已完销，总销15「新润丽莳」已售96%、总销28.5亿「新知商办大楼」将完工，另外，分回55亿元与亚昕(5213)合建的「擎天森林」案，已售95%，将在年底、明年陆续入帐。

目前新润位在新庄的「新知商办大楼」已有买家来谈，若利在今年度出售，新润获利可望再更上一层楼。

新润今日正式公开总销120亿元位于北士科新洲美段的「士科大院.」一案，负责代销的慕桦广告董事长李干乐指出，通膨压力因素，让目前房市表现还不错，现阶段缺工、缺料问题未舒缓，又有电价涨、碳费的问题，营造成本居高不下，现在还没看到太的利空，预期下半年房市应该会持稳。

李干乐说，大陆房市的泡沫化很惊人，台湾政府超前布局祭出管控措施，对台湾房市来说是健康的，不然发生中国大陆房地产龙头恒大集团、碧桂园事件，是十分可怕的。至于下半年房市会不会优于下半年？他则认为不一定，预期应该会持稳。

新润「士科大院.」共有256户，其中250户住家、6户店面，规划为26~53坪，总价带在3000~6000万元，开价为105~108万/坪，潜销1个月，公司低调的指出，销售速度符合预期。