《营建股》名轩H1获利闪金光 今年将推案74亿

名轩位于新北市淡水区总销高达200亿元的「名轩海乐地」，共有1500多户，目前销售逼近5成，去年已入帐约400多户，今年首季还在持续入帐。另外，总销16亿的「国王之森」至去年底未售金额约7亿，已售的9亿元今年初才刚开入帐，首季将是此案的入帐高峰，另外，还有些余的成屋等着销售。

董事长吴泓莹说，物价不停攀高无法降低已成趋势，现在有很多家长会用买房当做存钱的行为，出首期的自备款，再让孩子慢慢分期付款。近期房市热络，名轩也将改变销售模式，以前以成屋销售为主，未来销售脚步将会加快，新建个案在兴建地下室出土后就会边建边售！

今年房市在新青案贷款支持下，刚性需求都跑出来，吴泓莹说，公司销售脚步将会加快，不少年青人希望能拉长自备款的付款周期，若是成屋销售，需要准备到房屋总价的1~2成自备款，真的是不容易，因此将考虑新推的建案在结构兴建中就开卖，不过，每个案子都不太一样，销售模式还是有差别。

名轩近年来锁定轨道经济及地上权案，今年年初标下北市中正区的两块地上样案，未来不排除规划住宅推出。下半年将推出两笔个案，包括总销36亿元的苗栗后龙维真段，将规划地下3楼、地上15楼，总户数453户，以及总销38亿元的高雄凤山福诚段，规划地下2楼、地上14楼，总户数近400户。

丽宝集团今年新推案地点，包括台北、新北、桃园、苗栗、云林、高雄等地，4月底将在桃园小桧溪推出百亿元大案「丽宝南法庄园」系列。