营造物价指数创近13年新高 建筑业成本飙向政府求援

营造工程物价狂飙！建筑业喊话，希望政府伸出援手，找到减缓营造原物料涨幅解方，减少冲击。(图/资料照片)

营造工程物价狂飙！根据最新主计总处统计，营造工程物价指数近年来持续上涨，去年9月突破110.27后更加速狂飙，至今年7月已达123.98的新高，年增13.69％，创下2008年10月以来最大增幅，成长情形让人忧心。建筑业大老纷纷向政府喊话，希望政府伸出援手，协助引进移工，找到减缓营造原物料涨幅解方，减少冲击。

随着疫情趋缓，各地看屋的人流逐渐涌现，建筑业者对此是忧喜参半，巿场人士指出，营造成本飙涨得太严重，估计已造成约3成建商展延推案，因为，建商也会害怕房子卖了却盖不起来。他直言，面对营造厂报价，会让人不禁怀疑是遇上了土匪！

根据业者分析，近两年原物料都涨，例如连续壁施工费100cm (MHL-MASAGO工法)每平方公尺报价已涨了近9成， 几乎是翻倍涨，钢骨工程 SM570 每吨成本也涨了近50％，预拌混凝土1500PSI和6000PSI的每立方公尺成本也都涨了近6﹑7成。

亚昕董事长姚连地表示，开发商不外乎就是一个加工业，土地、水泥等原物料如同面粉，是生产制造材料，如今不仅是工资涨，钢筋、铜和铝等营造相关原物料同步上扬，由于目前移工进不来，台湾少子化，年轻人不愿做辛苦的营造工，以致营造工资涨得十分恐怖。从获利率来看，房地产几乎已是一个艰困行业。

姚连地指出，从财报可知，建商获利在12％至15％，但建案从购地、请照到完工入帐，几乎都要4到5年，若分散到各年度的利润，真的是「毛三到四」的产业。「我们不好赚，政府却误会是开发商把房价炒高，其实是地价和原料大涨」。政府应该在原料控管上面帮个忙，要控制房价，应先协助解决营造业工资、土地及原料大涨难题。

大陆建设董事长张良吉也说，目前营造成本涨太凶，但建商多不敢将成本反映在房价上，所以不少中南部业者停工，除观望移工引进速度外，也要看工业厂房需求会否下降并释出工人。不过，张良吉直言，目前可以引进移工的越南、泰国、菲律宾、印尼等国家疫情都蛮严重，短时间要大量引进的机会不大。

主计总处官员不讳言，全球原物料价格攀升，台湾也难置身其外，政府已注意到这个问题，并协调中钢等缓涨价格。