影／執行署「法拍空屋帶看」宜蘭首例 龍潭湖3樓透天每坪11萬多

法务部行政执行署宜兰分署首度在宜兰举办「法拍空屋带看」，今天带看位于礁溪乡龙潭湖附近3楼透天厝，2楼及3楼共有7间温泉套房，建物总坪数177.5坪，床具、电视、冰箱、冷气一应俱全，1楼还有交谊厅与卡拉ok，每坪约11万余元，预订9月3日下午进行第二次法拍。

宜兰分署第一次在宜兰区进行法拍屋的空屋带看服务，吸引部分有兴趣民众在拍卖之前亲自看房。分署表示，今天带看的空屋是宜兰某女子积欠房屋税10万余元，另外累积上千万元民间借款未清偿，其名下坐落在宜兰县礁溪乡龙潭村漳福路208之21号的建筑物遭到法拍。

宜兰分署说，这栋空屋邻近龙潭湖风景区、环境清幽怡人，建筑物连同内部所有设备，将以底价1986万560元进行二拍，每坪约11万余元，比起附近的市价行价，真的不贵。

看屋的民众表示，屋况采光都不错，还附家具、大门钥匙，买到就可以马上入住，会考虑投标；另有民众说，第一次参加行政执行机关法拍屋的空屋带看活动，觉得很特别，之后若有此类活动，会有兴趣参加。

宜兰分署分署长吴广莉表示，这是行政执行署在宜兰地区首次法拍空屋带看，以往因无法入内查看屋况，民众只能凭拍卖公告了解拍卖标的，难免有疑虑而不敢参与投标，为使拍卖资讯更透明，便利民众清楚法拍物件，在征得义务人同意后，由执行人员带民众入屋观看，亲身体验法拍屋实况后再决定是否投标。

吴广莉说，此作法更能保障民众权益并促成拍定，由于法拍空屋带看，需考虑义务人的感受及意愿，目前仅限于查封「空屋」、「得义务人同意」案件，未来有适当案件将持续推动。

空屋邻近龙潭湖风景区、环境清幽怡人，建筑物连同内部所有设备，将以底价1986万560元进行二拍。图／行政执行署宜兰分署提供

2楼及3楼共有7间温泉套房，建物总坪数177.5坪，底价1986万560元，每坪约11万余元进行法拍。图／行政执行署宜兰分署提供

1楼有交谊厅与卡拉ok设备。图／行政执行署宜兰分署提供

1楼有交谊厅与卡拉ok设备。图／行政执行署宜兰分署提供

龙潭村漳福路208之21号的建筑物订于9月3日下午进行法拍。图／行政执行署宜兰分署提供

2楼及3楼共有7间温泉套房。图／行政执行署宜兰分署提供

2楼及3楼共有7间温泉套房。图／行政执行署宜兰分署提供