宇鸿科技焚化炉污染渗眉埤 厂区遭强制执行拍卖

宇鸿科技焚化炉2015年污染渗眉埤被桃园市府勒令停工，因清除渗眉埤以及厂内废弃物，桃园市环保局求偿宇鸿2亿多元，厂区遭强制执行。（行政执行署桃园分署提供／赖佑维桃园传真）

宇鸿科技焚化炉2015年污染渗眉埤被桃园市府勒令停工，因清除渗眉埤以及厂内废弃物，桃园市环保局求偿宇鸿2亿多元。宇鸿厂房遭行政执行署桃园分署拍卖底价约1.2亿元，不过因厂区被公告为土壤污染控制场址及管制区，买家还需考量后续清除费用。

宇鸿科技焚化炉污染渗眉埤被勒令停工，环保局整治渗眉埤1.5亿元，此外2017、2018年代履行厂区内废弃物6000多万。因宇鸿科技迟迟未偿还，桃园分署强制执行，目前厂区已经到第3拍，底价约1.2亿元。

环保局表示，虽然渗眉埤已经整治完，且厂区内废弃物已经清除，不过当时检验土壤发现污染超标，环保局在2016年10月公告为土壤污染控制场址及管制区，若要解除公告，业者需要对厂区内污染进行细密调查，才能知道污染范围及浓度，处理费用难以估算。

台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧指出，该笔厂区士地面积3514.27坪预定第三拍底价约1.2亿元，换算土地单价每坪约3.4万元，该土地处位于航空城2期征收预定用地，且属于特定农业区，依目前市场行情每坪7至8万计算，若拍得后再售出，行情约2.4亿，但根据土地参考资讯显示该地有掩埋炉渣与工业污泥，还需要考量到后续土地整治费用，以及是否能顺利以行情价出售，都是买家要审慎评估的。

桃园分署表示，此次联合拍卖会在2月7日下午举办，最受瞩目的为航空城区段征收第二期开发地区范围的桃园市芦竹区内兴段745地号土地及焚化炉，是第3次拍卖，底价从第一次1亿8016万元降至1亿2012万元，物美价廉，值得投资，目前已有多组买家致电洽询，有意愿购买的民众，一定要把握住机会。