元利乐桦 高坪效磁吸回头客

「元利乐桦」位于三重仁义街与元信一街角地，正对全联、临路开敞，兼具便捷与悠阔。图为3D示意图。（元利乐桦提供）

三重少有的重划区「仁义重划区」，是近期热门购屋地点首选，总占地仅有22公顷，但麻雀虽小、五脏俱全，绝佳环境与交通利多，深深吸引知名建商抢进，其中就包含元利建设与乐桦建设携手打造「元利乐桦」，高坪效大3房磁吸士林、大同区与科技人士目光，车程15分钟快速到达北士科，更只要当地房价的6成，让在地客也争相关注。

三重芦洲人稠物穰，开发较早故人口密度高，土地几近饱和，仍在开发中的「仁义重划区」，也因近水岸与纯住宅清幽环境等优势，深受自住客青睐。而光是在这里，元利建设就拥有4区建案，本次与乐桦建设联手推出「元利乐桦」，以北市豪宅底蕴监制，标榜「离尘不离城」特色。

对于乐桦建设执行长吴丽谨来说，房子应该是温度与情感加乘的空间，因此以名牌底蕴及精工内涵，擘划高坪效格局，且注重「留白」空间，将仪式感注入「元利乐桦」，打造人人都住得起的豪宅。

专案经理曾郁杰表示，以三重区域建案来看，3房多为小坪数，空间与尺度严重不足，影响居住空间与体验，不然就是空间大但公设比很高，难以达到住户最舒适的居住要求，于是「元利乐桦」将公设比压缩至34％以下，并大量设计大面开窗、3房格局规划明厅及卧室均有开窗。

曾郁杰指出，以「元利乐桦」32至35坪房型来看，卧室皆能放下双人床且可双面下床；厨房宽敞，可任意作为收纳用途，机能到位尺度合宜，让其他建案3房格局望尘莫及。乐桦建设深谙豪宅规划，让在地客记忆犹新。

除深受换屋族及在地客青睐外，士林及大同区之台北客也争相赏屋，与众多建案比较过后，发现「元利乐桦」还是首选，尤其室内皆规划低台大面窗，采光通透明亮等优势，成为消费者决定下手的关键。

「元利乐桦」规划地上15层、地下5层独栋建筑，共82户住家，坪数规划23~36坪的2至3房，配备85个停车位。公设包含1楼中庭花园、挑高7米45大厅、健身房、2楼罗汉松植生露台等，预计2025年完工交屋。

吴丽谨表示，想盖一座让人愿意回家且有温度的房子，「元利乐桦」同时具备温度与品质，甚至还有生活仪式感，「元利乐桦」就是仁义重划区的代表作，等待住户收藏、细细品味。