在台湾套牢算小事！他预言明年在这买房最惨

房市观察家指出，明年是海外房产孤儿另一波的开端。图为国人海外置产热门地马来西亚。(美联社)

台湾房市吹寒风，不少投资客被套在先前的高点，不过房市观察家宅男阿北指出，明年最惨的族群当属前往海外置产的投资者，因为将进入交屋潮，却有越来越多人选择断头杀出，导致建商收不到工程款，进而掀起更大的风波。

宅男阿北强调，明年是另一波海外房产孤儿的开端，他甚至可以预言，接下来会发生一件事，就是海外房产应收款项的纠纷会出现。加上海外房产市况冷清，倒的倒逃的逃，台湾今年各大房仲倒掉不少间，但其实海外房产收掉的比率更是高。

宅男阿北强调，明年交屋潮一旦来临，一个建案可能就是几百户上千户，庞大的卖压，将会让投资人吃不消，因此可预期有越来越多人，宁可不按期缴交工程款。至于快要付完工程款的投资客处境则更为艰难，因为将面临要断头还是不断的大抉择，「现在断头，就是赔掉已付出去的钱；不断头，也只能赌幸运之神会让你全身而退」。

对此，房市专家徐佳馨接受《苹果日报》采访时表示，海外购屋纠纷层出不穷，对于海外置产者来说，可以卖得掉、安全下车才是最重要的事，除了面临汇损压力之外，也要考量海外建商有可能因故无法交屋。