大楼管理员在小套房猝死 非他杀或自杀不算凶宅
17坪的千万套房却意外成为凶宅？一名杨姓女子为求方便出租，把位在台北市忠孝东路的套房钥匙托交给大楼管理员，请他帮忙代看房子。没想到李姓管理员因心肌梗塞，猝死套房内。杨姓女子向管委会求偿270万。但高等法院认为，管理员并非他杀或自杀，不符合凶宅定义，加上杨姓女子私下将钥匙交给管理员，已经超出管委会职务范围，因此判杨姓女子败诉。
距离大巨蛋、国父纪念馆、捷运站都很近，房价动辄上千万，杨姓屋主把17坪套房的钥匙交给李姓管理员，没想到民国104年（2015）4月27日李男因心肌梗塞猝死房内。这里生活机能完善，却因为管理员之死，造成房价跌价，行情价从每坪97万8千跌了大约1成5。
据了解，套房变「凶宅」后，除了房价跌，加上杨姓女子重新装潢，于是她向管委会求偿270万元，但大楼管委会指出，他们不曾、也不可能要求管理员代为保管住户大门钥匙。
高等法院也认为，杨姓女子为求方便，出租房子把钥匙交给管理员，属于私下行为，加上李姓管理员非他杀或自杀，不符合凶宅定义，也与管委会无关，判决杨姓女子败诉。