彰化精华农地释出不到4折 逢低入手好时机

法务部行政执行署彰化分署4日公告彰化县彰化市香山段874地号农地进行3个月的特别变卖程序，该地地势平坦，交通便利。（彰化分署提供／孙英哲彰化传真）

法务部行政执行署彰化分署近日公告彰化县彰化市香山段874地号农地进行3个月的特别变卖程序，该地面积6042.56平方公尺（持分四分之一），原鉴价金额为4100万元，已逐次下杀1512万元，价格相当划算，是逢低入手的好时机。

彰化分署指出，该块农地邻近中彰快速道路交流道，距台14线约450公尺，距台74甲线约800公尺，堪称位于交通便利的精华地段，且地势平坦，现出租给共有人种植农作物。

因拍卖程序进行至第2轮、第3次拍卖，均无人应买，因此进行第4次特别拍卖，价格已由原先鉴价金额4100万元逐次下杀至1512万元，换算每平方公尺价格约1万元，已相当接近公告现值每平方公尺7500元。

彰化分署表示，本案义务人原经营电镀公司，因积欠农地污染整治费用，与其他两家公司就代履行费用负连带清偿责任，义务人名下有执行实益的不动产均已拍卖完毕，仅余该块香山段农地。

彰化分署说，不动产特别变卖程序公告3个月期间内，以应买先后顺序决定得标者，而非价格高低，有兴趣的民众请尽快递状声明应买。此农地由于为共有地，如有人应买，共有人还能以同一价格行使优先承买权，详情可参阅彰化分署拍卖公告。