彰化员林黄金帝国大楼确定要拆了！ 预计年底前动工

座落于彰化县员林市的黄金帝国大楼，曾与彰化市地标乔友大楼被讥为「彰化县两大废墟」，因牵涉到近300产权人，虽被列为危楼，却一直未拆，如今终于确定要在年底前动工拆除。（叶静美摄）

员林市黄金帝国大楼前原本常大排长龙的美食摊位，贴出乔迁公告，美食摊位空荡冷清，往日盛况不再，引发地方民众热议黄金帝国大楼是不是真的要拆了。（叶静美摄）

座落于彰化县员林市的黄金帝国大楼，曾与彰化市地标乔友大楼被讥为「彰化县两大废墟」，乔友大楼因大火夺走4条人命而被拆除，黄金帝国大楼何时拆，因牵涉到近300产权人，一直空闻楼梯响，如今终于确定要拆除了！县府建设处表示，县府已编列拆除工程总经费计8100万，前期规画设计监造案已于4月18日上网公开招标，预计年底前动工。

黄金帝国大楼位于员林火车站黄金地段，为地下4楼、地上14楼的建物，20多年前曾商店、百货服饰、游乐场、旅馆、KTV、餐饮等云集，盛极一时，但在921地震后，被列为危楼，多年来外界对于大楼整体结构安全一直有所疑虑，地方上喊拆声从未断过，

黄金帝国大楼因产权人近3000人，意见纷杂而致使拆除工作难以整合进行，而今原本常大排长龙的美食摊位，贴出乔迁公告，美食摊位空荡冷清，往日盛况不再，再度引发地方民众热议黄金帝国大楼是不是真的要拆了。

对此县府建设处表示，有关拆除工程部分，县府已编列拆除工程总经费计8100万，将分为规画设计及工程两阶段进行。前期规画设计监造案已于4月18日上网公开招标，预计于6月份召开地主说明会，说明强制拆除施工期程与工程步骤，预计于年底前动工。

建设处表示，县府110年10月便着手推动公办都市更新案，并于112年12月委托台中市土木技师公会办理该大楼建筑结构安全性能详细评估作业，113年3月31日鉴定报告中指出，该建筑物结构评估未达最低等级，为耐震能力不足而有明显影响公共安全之建筑物，其结构补强不符效益，建议拆除重建。

建设处指出，依建筑法第81条规定，针对有危害公共安全之建筑物，应通知土地及建物所有权人停止使用及限期自行拆除。因此，为保障黄金帝国大楼所有权人及公有土地参与都市更新权益，避免建物拆除进而影响所有权人财产受损，彰化县政府刻正办理拆除前权利价值估价评估作业，将各所有权人的土地市价与建物残余价值，依其现况进行估价，计算其更新前价值，保障未来参与都市更新权利变换分配权益与估价参考。