彰化員林青宅本周動工 議員有人促蓋有人批賤賣縣產

彰化县政府规画在员林市兴建青年住宅共42户，本周即将动土。示意图／彰化县政府提供

彰化县政府规画在员林市兴建青年住宅共42户，本周即将动土，县议员张锦昆今天在县议会质询认为，员林仅有一处青年住宅太少，应该再找地多盖青宅；议员吴韦达则表示，青宅不能只当成一般建案处理，应该要思考青年需求，规划最适合的房型和公共设施。

彰化县议会定期会今天进行联席委员会开会，议员张锦昆质询时提出，县府即将在员林市兴建青年住宅，他建议应规划一房一厅就好，要让青年买得起，否则若规划二房或三房，青年买不起，也会觉得压力大，若规划错误会有民怨，青年住宅是要给没钱的人买得起，等到青年有钱了，自然就可以从小屋换大屋。

张锦昆也说，县府如果在员林市只规划一处青宅，只有42户绝对不够，对员林人交代不过去，员林市人口有12万人，也是周遭共5乡镇市的生活圈，184公顷重划区内还有很多公有地，县府应该快找地，再增加青年住宅。

议员吴韦达则表示，县府明定45岁以下青年有购买权，因此希望县府在处理该案时，不要只当成一般建案处理，应该要思考青年需求，创造适合青年发展生活的空间，针对青年的需求做通盘检规划，与只租不售的社会住宅不同，两者应要有明确的分隔，彰化要的是一个优质的青年住宅。

县府青发处处长黄金桦说，员林青宅统包工程预计在本周办理动土典礼，青年住宅基地在员林市三条段992及993地号等2笔县有土地，户数共42户，王惠美县长也已指示继续找地再规画兴建青宅。

员林市不仅要盖青年住宅，减轻青年购屋负担，中央住都中心也将在员林市兴建首座社会住宅「静修好室」只租不卖，张锦昆也建议，员林火车站前的黄金帝国将要都更，而社会住宅也位于邻近市中心，县府应向中央提建言，让黄金帝国都更与社宅做通盘考量、整体规画。

议员杨子贤说，并不反对盖青年住宅，但这样的售屋方式应再调整，县有地已这么少了，卖青宅是不是「图利」少数人，有贱卖之嫌，且很多年轻人是连头期款都没有，所以才会有只租不卖的社会住宅。

县府建设处长刘玉平表示，后续黄金帝国都更案进行规画设计时，会与中央住都中心连系规画内容，看双方如来搭配。