照顾中小企业 中市精密园区标准厂房改出租办理

中市精密园区标准厂房改出租办理

台中市政府为解决中小企业及未登记工厂缺乏厂房问题，缓解厂商用地需求的迫切，于106年3月15日开工兴建精密园区标准厂房，设置39个标准厂房单元，提供以公司为经营主体的低污染事业及研发机构或单位申请进驻。市长卢秀燕考量疫情冲击经济，为减轻厂商营运负担，余38个单元改以出租方式办理，目前接近满租仅剩余1个单元。

厂商进驻精密园区标准厂房

经发局说明，标准厂房原采「租售并行」方式办理，1至4楼合计24单元办理出售，4楼部分至6楼合计15单元于取得使用执照后办理出租，但因厂房公设比偏高，造成总价过高，公设面积加成换算后单价与当时市价无异，不利中小企业进驻，截至去年3月25日前，仅出售1厂房单元。

经发局以每月每坪均价300元价格出租

经发局提到，后续适逢台商回流及企业有扩产、扩厂需求，在工业用地缺乏之下，经发局以每月每坪均价300元价格出租，让中小企业无须筹备大笔资金兴建厂房，即可享有优质设施管理、安全防灾等智慧化功能厂房，盼借此带动产业群聚效应，增加国际竞争力，亦因出租条件符合产业期待，于公告申租短短1年的时间内，已吸引包含生产全球精品级避震器品牌的瑞士商弗克司公司、精密齿轮大厂的回流台商钧兴机电公司及多家医疗用品厂商如台湾美罩公司、睿康生医公司、百欧生医公司等，当中亦包含15家未登记工厂申租进驻，目前接近满租仅剩余1个单元。

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余38个单元改以出租方式办理

睿康生医公司总经理陈威年及台湾福材公司董事长何建智皆表示，当初选择申租进驻，是因为标准厂房拥有地理位置上的优势，对外运输交通十分便捷，公司也可省下兴建厂房的人力、时间、成本，解决对工业用地的需求，预估标准厂房总投资额可达15亿元，并创造800个就业机会，以扶植中小企业的产业政策落实卢市长「台中富市3」的经济愿景。

台中市政府经济发展局广告