【重磅快評】大直基泰又坍陷了

大直基泰两周前发生地基坍陷，不但自身基础连续壁垮坍，连带造成多户邻宅倾斜；市府做了灌浆等紧急抢救，原以为可以稳下来，未料坍陷、倾斜并未停止，这两天已可目视到明显坍陷。市府安置撤离的受灾户预定今天到期，但基泰接续安置的态度似乎不积极，当然考验市府；重要的是「类基泰」这样棘手的局面很多，如果市府不能强化管制、监督，麻烦随时会发生。

类基泰的工安未爆弹到处都有，什么时候爆？要看运气，连拜拜都不管用；不是危言耸听，搞开发的建商最清楚，因为建商普遍重行销而轻技术，愿意付总价百分之四的巨款给行销公司，盖富丽堂皇的样品屋、接待中心，铜版纸精印广告DM，尽一切方法吸引客人上门购屋，但建物的耐震稳固，就不敢讲了。

另方面，不愿多花仅占建照成本百分之一的经费在关系到建物安全的结构与深开挖设计，因为这些是「地下工程」，购屋者看不到，可以少做，反正没人看得到。类似大直基泰基地在软弱泥质层，建商当然知道地锚要多打几公尺，埋进岩盘、砾石层，此次的基地坍陷就可以避免；但深开挖那几公尺经常是耗时、费钱、损坏机具，反正购屋者不懂、看不到，自然就赌一把，省掉不做，「不会真那么倒楣碰上吧」！

建商想赚钱是一定的，政府该做的是把作业规则严谨化，以目前的建案推出，从设计、请照、施工到验收，技师们大致只在最初的地质分析阶段得以介入，交出分析报告后就不再碰得到建案；建商请照时开挖深度十一点九五米，靠着五公分的回避，之后完全豁免专业技师监督，当然也无法插手完工勘验；建商是赚取了这方面的开支，但其实是以住户的生命财产为赌注。政府的建管作业漏洞太多了。

最近南北频频有「天坑」事件发生，根本原因是都市发展不重视基础配置，地上是得过且过，地下看不见的基础分析，管线及管沟配置更是眼不见为净，怎么开挖？怎么施工？一切稀哩呼噜；出现天坑不先搞清楚原因，灌水、灌浆填平了事，当然随时可能再次坍陷。大直基泰这几天的二次坍陷不正如此？

简单讲，建管运作规则松散，监督机制满是漏洞，类基泰再次坍陷事件随时可能发生，不奇怪的！

台北市「基泰大直」施工不当导致附近民宅受损或倾斜，原以为已经稳定，未料坍陷、倾斜并未停止。图／联合报系资料照片