中继宅从哪来？ 李鸿源：利用退场校地

花莲大地震后，台北市部分老旧建筑出现损伤，其中较为严重的就是屋龄超过60年的南机场整建住宅。（黄敬文摄）

花莲大地震后，台北市部分老旧建筑出现损伤，其中较为严重的就是屋龄超过60年的南机场整建住宅。台北市政府积极介入都更外，在推动过程中，「中继」是相当重要问题。前内政部长李鸿源建议，市府应兴建「都更中继宅」，让民众在都更期间，能够有地方可住，方能促进都更意愿，而退场私校、地方并校土地皆可拿来盖中继宅，甚至是空出来的军营。

李鸿源指出，无论是兴建社会住宅或都更中继宅，最大问题点在于「土地」。北市府应积极盘点市内土地，除了市有土地外，国防部在国军裁掉后，有许多营舍空了出来；在少子化情况下，举凡像是并校后的闲置校舍，或经营不善的私校，都可以在都市计划土地变更后，作为社宅或中继宅。

他表示，过去在担任内政部长时，曾在台北市规画了5个区域，其中有一块9公顷的土地就在台北医学大学正对面及信义区台北101附近。可在此先兴建中继宅，让住在信义区吴兴街老公寓的居民住进去，接着把吴兴街老宅拆掉，换成更耐震、低密度建筑物，最后再以同样模式，依序把台北老旧建筑物通通淘汰。

对于校舍整并计划，北市教育局说，目前没有预设校舍整并目标，学校整并涉及亲师生共识，但为增进课程及校务发展交流与资源共享，除持续关注各校生源变化、配合市政重大发展与高龄校舍逐年改建的契机，在做未来校舍空间使用整体规画时，将适度评估导入托婴、托老及长照等社区需求，避免合并或停办后衍生空闲校舍释出问题，确保有效利用校地资源与校园空间。

李鸿源说，都更并非简单事，中继宅规画也必须中央、地方合力，内政部需要提出政策，如果要利用军营则要国防部介入。他说，要鼓励民众都更，地方政府无论是透过大量兴建中继宅，或其他方式鼓励都更，都必须做好通盘规画并向民众好好说明，不能每次灾害发生当下大家很关注，政府也喊话要积极推动都更，但事过境迁又被遗忘。