中科二期擴建案 地主抗議徵收過低

中科二期扩建案攸关台积电二奈米以下先进制程厂，地主昨抗议征收过低，「出吴郭鱼价格买石斑」。中科管理局说，同意协议价购达95.36%，会尽最大诚意协商，另兴农契约纳入保障球证权益，估明年第一季如期交地。

中科二期园区扩建案一波三折，市府都审要求不排挤民生水电，卡关一年半，后台积电宣布二奈米厂转进高雄，中科扩建放慢脚步。

中科二期开发面积89公顷，其中兴农高尔夫球场67公顷，约占整体76.8%，军方靶场12公顷，私地10公顷；土地取得预算约237亿元。

刘姓、赖姓地主等人委托不动产估价师，推算征收合理行情每坪14至16万元，与协议价购每坪8万元，根本「出吴郭鱼价买石斑」。地主说，土地位在重要道路旁，收购价比公告现值还低；另名地主家族2016年以每坪9.5万购置土地，如今行情早已翻倍，征收价竟比8年前还低，指欺人太甚。

中科管理局说，依法委托估价师且送台中市不动产估价师公会复审，公告征收12月13日到期，中科管理局尽力协商，若期满将依法强制征收。另高尔夫球证权益纳入价购契约，保障权益。

苗栗县竹南、铜锣科学园区人口急增，县府急着争取设立苗栗科学园区实验中学。县长钟东锦说，新竹、竹北的房价太高，竹科上班族外溢到头份、竹南买房；另在竹南科、铜锣科年轻上班族都住到头份、竹南，人口急增，部分学校已饱和，争取新设校，快速满足需求。