台积电中科二期抗争暂落幕　地主含泪同意协议价购

▲中科管理局在沟通后，抗议布条已换下，近期将与地主签约完成土地协议价购程序。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台积电（2330）先进制程扩厂办理的中科二期园区扩建案，日前爆出部分地主不满中科管理局以低于市场一半行情价每坪8万元征收私有地，而大褂布条抗争，不过据了解，中科管理局在沟通后，近期将与地主签约完成土地协议价购程序。

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回顾整起案件本月5日，有地主出面抗议，并在园区主要干道中科路与东大路口搭建大型抗议帆布条「誓死捍卫财产」、「政府强征土地、台积电发大财」等引起各界关注。

地主也出面抗议中科管理局强行将他们的土地划入园区范围，并在协议价购阶段，委托不动产估价师以低于市场一半行情，约每坪8万元，欲强制征收抗议人7000多坪的土地，地主也另找估价师鉴价，提出报告土地每坪行情应落在14~16万元不等，更喊出「政府想用吴郭鱼价格买石斑！」

▲在地主抗议后事件算是半圆满结束，中科管理局表示，目前同意协议价购土地面积比例已达95.36%，预计月底同意协议价购土地面积有机会达99%。（图／记者陈筱惠摄）

不过近日，该广告横幅已下架，实际询问地主委托的正心不动产估价师联合事务所所长黄昭闵，他则沉痛表示：「地主确实妥协，但算是『含泪同意』。」

黄昭闵说：「从土地正义的角度来说，这二块土地位于中部科学园区对外出入60米主要计划道路的东大路上，但最初的估价却以未临路、3米农路和11米临路土地估算，因此造成所查估出来的地价只有每坪8万元。」

▲台积电（2330）先进制程扩厂，中科管理局表示，预计12月底前可以完成土地签约。（图／记者陈筱惠摄）

不过，在地主抗议后，事件算是半圆满结束，而据了解，目前中科管理局与最大地主兴农集团的协议价购部分，目前进度顺利，中科管理局表示，预计12月底前可以完成签约。

目前，中科管理局已陆续与土地及地上物所有权人签订协议价购契约，而同意协议价购土地面积比例已达95.36%，预计月底同意协议价购土地面积有机会达99%。

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