中科廣場淪廢墟 地方籲快開發

台中西屯中科广场遭断水电、拆除建物后，现场杂草丛生、乱停车，沦为废墟。图／议员杨大𬭎提供

台中西屯中科购物广场过去吸引大批消费人口，后因违建、土地租约纠纷，2020年遭市府断水断电、建物在去年3月拆除，广达5.6公顷的土地沦为废墟，不仅断垣残壁、杂草丛生，还有乱停车与治安疑虑。当地里长及议员批评，市府不能只断水电，却不管土地杂乱，应加强稽查，督促地主台糖改善，不能放任大片土地荒废。

台糖表示，诉讼后业者已拆屋还地，经公开招标后，新得标厂商已于今年1月底签约，将重新开发，租期5年，将督导确保基地清洁。

中科广场原本是最靠近中科台中园区的商圈，有数十家知名餐饮业者，包括台中牛排馆、梨子咖啡、大鲁阁棒球打击场、枫康超市与多家日式料理店等，每月消费民众超过30万人次；后来因为承租业者伪造文书判刑定谳，该基地上的建物都属违建，遭市府断水断电，繁华商场就此没落。

中科广场建物拆除后， 基地现况杂草丛生。西屯区福林里长林柏翰说，该处有公园用地，希望能优先开发。当地居民批评，周边未设围篱，西屯路对面餐厅多，面对荒地，生意受影响。

议员杨大𬭎说，现场环境脏乱，有民众直接将车停在土地外的人行道，要求地主台糖要善尽管理责任，市府要加强监督、稽查，如不清除就应开罚。议员林祈烽说，当年繁华商圈变成废墟，市府不能只断水电，应该督促开发与改善，台糖也要赶快规画，不要放任精华土地，变成无人管理的脏乱点。

都发局表示，中科广场属于「公96」公园用地，已纳入台中市都市计划主要计划通盘检讨案，规画变更5.6公顷公园用地，规画为住宅区与公园用地，附带条件变更后，地主应将公园用地无偿捐赠市府后，住宅区才可核发建照。

都发局表示，该检讨案2020年报请内政部审议，已召开2次专案小组会议，目前正进行细部计划与可行性评估规画案，正在修正报告成果，将加速推动。

环保局表示，去年至今已5度函请台糖改善脏乱，业者都有派工处理，后续将函请台糖尽速除草。

台糖每周安排人力，定期清扫基地及人行道，将加强派员巡查。