仲量联行侯文信：台北绿建筑楼板面积居大中华榜首 占比54％

侯文信今天表示，台北绿建筑楼板面积高居大中华榜首！占比达54％。图∕蔡惠芳

全球ESG浪潮来临，绿建筑风潮也快速席卷商用不动产市场。据仲量联行董事总经理侯文信今（9）日指出，最新的一项绿建筑研究报告显示，台北市已取得国内外绿建筑认证的办公大楼，楼地板面积占全市A办比重达54％，高居大中华榜首！

仲量联行今日举办2024年第二季季报记者会，由侯文信主持。

侯文信指出，根据仲量联行针对台北市A办绿建筑的现况调查，目前已有82栋，总楼地板面积约近92万坪；位于核心办公商圈，就71栋，平均屋龄为18年，其余多在南港。全市A办扣除企业自用之外，共有65栋对外出租，总楼地板面积约75万坪。

侯文信表示，这项研究报告统计结果，在82栋中，54％的A办公大楼楼地板面积，已获得LEED或EEWH绿建筑认证或候选，超越亚太地区平均水准的51％，并在22个指标城市中名列第九。

在大中华区中，台北A办绿建筑楼地板面积占比，也高居第一位；其中以「台北101」规模最大，单单一栋就贡献达5万多坪的绿建筑。

侯文信指出，除企业愈发重视自用大楼之永续规划外，绿相关配套措施对争取租户更为关键。

仲量联行进一步针对对外出租的65栋A级商办，调查结果发现，29栋商办大楼已获得绿建筑认证或候选，占57％之租赁总供给面积。

至于尚未取得绿建筑认证或候选之供租赁商办大楼，则有36栋，占43％租赁总供给面积。

相对于绿建筑认证规划日渐成长，提供绿电方案之供租赁A级办公室仍相对稀缺，已提供绿电方案仅有13栋，占29％之租赁总供给面积。

侯文信表示，台北A级办公室市场未来竞争加剧，物业管理和ESG配套措施将成为吸引租户关键指标；为满足租户对高品质办公空间的需求，业主应及早进行相关升级规划，以提升市场竞争力。