仲量联行：香港住宅租金距历史高位仅差3%

观点网讯：9月5日，仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》显示，香港住宅租金持续上升，私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅相差3%。A类住宅（面积431平方呎以下的单位）的平均租金回报率在6月已创下自2012年以来的新高。

根据差饷物业估价署的私人住宅物业租金指数，A、B及C类单位在2024年7月按年上升6.9%，达到自2019年以来的最高水平，目前的私人住宅租金指数距离2019年的历史高位仅差3.0%。A及B类（面积431至752平方呎）的单位租金升幅最为显著，租金指数分别录得6.9%及7.3%的按年增幅。

此次租金上涨反映了香港住宅市场的紧张状况，特别是在A类和B类住宅中。租金的持续上涨可能会对香港的住房可负担性产生影响，尤其是在中低收入家庭中。同时，这也可能会对香港的房地产市场产生一定的影响，吸引更多的投资者关注住宅市场。随着租金的上涨，预计未来香港住宅市场的投资和开发活动可能会增加。

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