中信证券:公募基金对地产行业配置规模下降,板块估值具有投资吸引力
中信证券研报认为,2024年7月,前期政策的边际效果递减,房地产行业基本面延续此前的下行趋势,二手房销售环比开始下行,部分核心城市房价重回下行通道。但是,政策也从按揭贷款利率下调、推动新型城镇化等方面支持行业企稳。展望未来,中信证券认为政策在按揭贷款利息抵扣个税、取消非普宅标准、再贷款工具支持收储等方面仍有较大的发力空间。当前行业正处于基本面底部,政策支持行业平稳运营的态度明确,中信证券认为,从政策支持预期到政策出台的时间范围是房地产行业的配置窗口期。当前,公募基金对行业的配置规模连续7个季度下降,板块估值具有投资吸引力。
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