周年庆人气旺 带动7期看屋潮

7期百货公司周年庆，带动周边建案的看屋潮。图／业者提供

受惠周年庆新成屋推案一览

百货公司周年庆打得火热，台中大远百祭出「化妆品满2,000送200、全馆满5,000送500」，还有机会抽中价值182万元的宾士CLA 200汽车。

新光三越则推出，指定品牌消费满5,000元，首7日加码抽1克拉钻戒，全馆超过500万组优惠商品8折起，带动周边人潮，每到假日周附近区域常常车水马龙。

也因此带动了七期周边建案的看屋潮，聚合发荣耀销售经理施文谦表示，近期看屋人潮明显增加，多了一些来客族群是老婆去逛百货公司，老公顺便来看附近建案。而沉寂已久的台中七期，有新商办预计推出，加上国家歌剧院10月底完工，市场利多的加持下，后市看好。

目前附近新成屋个案「聚合发荣耀」位于7期市政北七路、惠民路口，惠民路、市政北六路口为施工中的大都会歌剧院，步行1分钟，邻近新光三越与大远百，住家规划80至110坪，合并户最大可达220坪，楼地板为25公分厚的中空楼板，社区门厅面宽18米，挑高8米，门厅内有名画家克林姆画作「吻」，还有价值百万元、雕刻家朱铭的太极系列「转身蹬脚」。

「聚合发独秀」外观以全石材打造融合新古典风格，夜间灯光设计邀请在上海世博会台湾馆灯光设计首席之灯光大师袁宗南精心打造，基地面积近700坪，规划 100坪至140坪的格局贴近自住客的需求，内部空间从挑高的门厅、大厅、廊道、交谊厅、宴客厅、游泳池、健身房到水疗室，都以古典风格作为整体风格。

位于新光、大远百中间的「亲家云砚」接待会馆，出现逛街看屋人潮，建筑基地座落市政北一路，周边享有完善生活机能，七期生活机能紧邻黎明路二段或朝富路商圈，加上区内新光三越、远百商圈、老虎城购物中心、国家歌剧院、绿园道公园与多家饭店林立，让今年豪宅自住客增加，推升7期新成屋保值性。

「亲家云砚」专案经理林均达指出，房地合一税与选举在即，让置产客心理层面受影响，事实上，选举后可望再恢复一半的看屋人潮。

「亲家云砚」39层新古典SRC制震地标即将完工，主推荐70至110坪，价格在50至70万元，由于临路退缩20米与6米，形塑出约56米建筑栋距，高耸壮观且为新市政最高建筑，不论采光、通风，或是视野、景观，生动呈现豪宅即好宅的定义。

七期的台中大都会歌剧院预计10底完工，由日本知名建筑师伊东豊雄设计，采曲墙结构工法，外墙造型特殊，像有一瓶一瓶的酒壶，镶嵌其中，除了可供音乐剧、现代剧、舞台剧等多元表演外，预料也会成为旅客热门参观地标。

而此区目前除了已进场的6个住宅预售案外，总销高达120亿元的商办建案「联聚中庸」也预计本月正式公开，再掀七期房市热潮。