竹市展演中心朝設定地上權開發

新竹市国际展演中心去年停工迄今，实际进度仅34.87%。本报资料照片

新竹市公道五路上的「艺文高地」重大工程之一国际展演中心2020年开工后，因统包商施工状况不佳、工期严重落后，市府去年5月解约迄今，现场仍为只盖到地下室的大型工地。新竹市政府表示，正办理工程结算作业，预计3月底完成，未来将采「设定地上权」方式发包，目标今年底确定整建方向及开发权利金方案，再着手招商。

新竹市国际展演中心统包工程案2020年9月开工，市府2022年10月发现统包商管理、整合能力及施工品质均不佳，工程严重落后，去年5月和厂商终止契约。

文化局指出，展演中心虽然定位戏剧、舞蹈为主的专业场馆，但规画空间只能容纳850名观众，难吸引大型表演艺术团队演出，而且汽车停车格也只设计368席，恐难同时满足艺文高地三大场馆的停车需求。另外，艺文高地基地法定建蔽率60%、法定容积率300%，现行规画使用的实际建蔽率仅37%、容积率80%，希望透过重新检讨土地利用方式，让珍贵的土地资源被妥善利用。

文化局表示，设定地上权是参考其他县市做法规划，未来招商完成后，市府除了能取得所设定的公设，还可向企业逐年收取权利金，地上权设定期满后，基地所有设施回归市府所有。