竹市国际展演中心 拚年底招商复工

新竹市国际展演中心完工日遥遥无期，市府8日表示，未来将采取「设定地上权」方式发包，引入民间资源，力拚今年底前着手招商复工。（陈育贤摄）

新竹市国际展演中心统包工程案于2020年9月开工，但2022年10月起因统包商管理及施工品质不佳等，导致工程严重落后，最终于2023年5月终止契约，完工日遥遥无期。市府8日表示，将采取「设定地上权」方式发包，引入民间资源，力拚今年底前招商复工。

市府指出，展演中心自规画设计阶段以来，市府即接获来自表演团体、民意代表及地方民众的反映，认为展演中心定位为戏剧、舞蹈使用机能为主的专业场馆，但所规画空间量体仅能容纳850位观众左右，难以达成规模经济，更无法吸引大型国内外优秀表演艺术团队前来演出。

艺文高地包括展演中心、儿童探索馆及文创馆3大场馆，但汽车停车格仅设计368席，难以满足停车使用需求。此外艺文高地主要基地面积有4万1900平方公尺，法定建蔽率60％、法定容积率300％，但现行基地所规画使用的实际建蔽率仅37％、实际容积率也只有80％，留有相当广大的容积率及建蔽率尚未使用，显见仍有相当足够的空间可供有效开发利用。

文化局说明，市府参考其他县市将商用设施及公共设施整并发包兴建的设定地上权案例，如台北城市博物馆、台北市敦化南路派出所等，可借由引进民间资源，将基地内一定比例的建筑空间列为必要设置的公共设施，并在兴建完成后移转由市府管理营运。

未来招商完成后，市府除了能取得所设定的公共设施外，还可向民间企业逐年收取权利金，在地上权设定期满后，基地上所有设施回归市府所有，不但能大幅减轻竹市财务负担，更能活络基地使用机能。

文化局补充，设定地上权评估规画及招商作业委托专业服务案，预计3月底评选出顾问公司后，于今年8月完成地上权开发计划，待评估基地条件、公共建设需求规画、市场可行性及财务分析等项目，完整规画基地未来发展后，即举行招商准备作业，期待透过民间与市府协力合作，积极活化艺文高地基地，创造市府稳定财源收益。