竹县桃竹竹苗首例 明新7号社宅招租中

新丰「明新7号」为大学城1栋民宅，是桃竹竹苗私宅转社宅首例，即日起至27日开放申请。（罗浚滨摄）

新竹县配合中央推动社会住宅政策，继湖口乡「新湖好室」社会住宅工程上网招标后，新丰乡「明新7号」社会住宅也上路，成为桃竹竹苗地区首件私有房舍转型社会住宅成功案例，也是继台北市后全台第2例。

县府产发处指出，「明新7号」社会住宅是新丰乡明新街大学城社区内的1栋私有住宅，有80坪共15户套房，提供一般户9户、经济弱势户及社会弱势户各3户，依套房大小每月租金在2958元到3697元之间。

该社会住宅邻近明新科技大学，距湖口工业区及竹北台元科技园区交通车程时间约15分钟，生活机能完备，由妙妙妙租赁住宅代管公司向国家住宅及都市更新中心申请核准审议通过，即日起至27日开放申请，符合资格并有需求的民众可上网https://reurl.cc/58OlQv申请。

产发处指出，新竹县社会住宅案目前有7处预定基地，其中竹东仁爱段基地，县府已完成先期规画评估作业，其余6处基地由住都中心办理评估及规画，用地若涉及都市计划变更部分，县府都全力配合办理，未来7处住会住宅均由住都中心负责发包兴建，预估将能提供近2000户社宅。

邻近湖口乡新湖国小及爱势村活动中心的「新湖好室」社会住宅，基地面积约2567.34平方公尺，初步规画总户数为130户。

住都中心发包新建湖口乡「新湖好室」社会住宅工程，经历2次流标后，近日再次上网招标，总工程经费增为7亿6849万元，县府欢迎优质厂商来投标。

新竹县在社会住宅兴建完成前，积极推动「社会住宅包租代管计划」，2020年6月至今，包租代管共计447件。中央扩大租金补贴专案申请3906件，已核定1995件。今年自购住宅贷款利息补贴申请226件，核定77件，修缮住宅贷款利息补贴申请22件，核定6件。