专家：房价下跌财富缩水，中产40元的咖啡不用喝了，8块钱买一送一的没问题

近日，在凤凰湾区财经论坛2024上，东北证券首席经济学家付鹏谈到消费降级，他认为房地产缩水是原因之一，“财富一旦缩了水，消费就自然降级”。他认为2009年以来的十年是中国消费升级时代，但如果依靠的是房地产上涨带来的财富效应，“这是一个非常危险的信号”，房产一缩水，“消费马上降，立刻降，分分钟钟降”，“40块钱的咖啡不用喝了，8块钱买一赠一，没问题，可以”。