炎洲（4306）旗下子公司旺洲建设处分内湖五期潭美段土地738.1坪予晶磊（6186），交易单位价格每坪165万，交易总额12.18亿元，处分利益7亿元。炎洲持股旺洲建设100％，对照炎洲27.7亿股本，每股获利贡献约2.5元。
不过，受制塑化行情因大陆银根紧缩，买气疲软，炎洲及转投资亚化6月营收联袂走滑，各月减5.12％、6.98％。如今，增添业外处分收益，可提振营运表现。
炎洲表示，晶磊头期签约金先付出2.43亿元，其后各在9月30日、11月30日前付出3.04亿元、6.7亿元，年底前完成交易、入帐进度。
旺洲2009年1月以每坪68万元取得台北市内湖区潭美段五小段15地号，总坪数为1,838.96坪，属于工商混合区。