炎洲卖地 估获利7.79亿

活化资产，增加收益，炎洲（4306）公告与毓轩建设签订林口土地买卖合约，处分新北市林口区建林段60、75及76地号土地，此土地近三井Outlet商圈，因土地购入时点早，成本较低，推估处分利益7.79亿元，每股获利贡献约1.4元，预计今年第四季或明年第一季认列入帐。

炎洲表示，近年积极砍掉亏损单位、活化资产，宁波薄膜厂上半年交易价款已全数收足，估计过户程序完成后于今年第三季可认列处分利益，每股获利贡献约1.5元；如今已签约完成之林口土地处分案，合计大幅贡献每股获利约2.9元。

另已规划将处分的上海厂及福州厂，现有多组买家洽谈中，其中上海厂同样成本低，亦有较大之潜在获利。

炎洲指出，本业胶带业务自Q2起营运大幅回升，包材通路获利亦可大幅成长，另持续进行的房地产三个预售推案，销售状况超出预期，销售率都超过六成，预估很快即可完销，营运、获利持续攀扬。

炎洲旗下旺洲开发林口推出预售案「旺洲逸品」，总销30亿元；新庄「炎洲旺年汇」及「炎洲THE ONE」预售案，总销分别为10亿及18亿元，预计2022～2023年陆续交屋认列。

此外，越南近期经由国会通过欧盟越南自由贸易协定协商，另在东协架构下有纽澳、印度、大陆等地贸易协定，炎洲规画在越南建置二至三条PVC胶带产线。