租補預算創新高挨轟大撒幣 國土署拿出三點駁斥

国土署认为租屋补贴与直接兴建社宅不冲突，居住正义是让民众有多元选择。图／联合报系资料照片

国民党立委罗智强质疑，租金补贴预算直逼社宅工程款，显现总统赖清德的住宅政策「发钱不手软、做事就腿软」；内政部国土署23日回应，租金补贴政策绝非大撒币，直接兴建社会住宅、包租代管、租金补贴三大政策是互相辅助且不冲突。

罗智强拿出「300亿元中央扩大租金补贴专案计划」指，2022年到2025年租金补贴预算达840亿元，直逼社宅工程款827亿元，总统住宅政策剩下大撒币，可谓「发钱不手软、做事就腿软」，已经本末倒置。

国土署表示，2022年起开办300 亿元中央扩大租金补贴专案，截至今年8月底止，核定补贴户数已从111年核准27.8万户到现今申请受理案件数逾80万户，核定件数成长至62.8万余户，显示「百万租屋家庭政策」及配套措施确实发挥照顾及支持租屋族效益。

首先，国土署拿出2023年至2024年度租金补贴满意度调查，民众对于租金补贴政策的满意度高达7成，其中多数属于青年族群，经分析接受租金补贴者实际减轻居住负担4至5成，「非六都」之县（市）减轻负担比例为51%，「六都」直辖市为46%。

国土署指出，第二，透过补贴专案，已掌握市场上大量有效租约资讯，透过统计分析，已在去识别化及隐私保护原则下， 8月先后公布全国大专院校周边及各行政区的实际租金统计资料，有助稳定租屋市场租金价格，逐步打破租屋黑市，健全租屋市场发展。

国土署还说，第三，透过修正租赁条例及定型化契约规定，规定房东不得限制房客申请租金补贴，并自8月起，委托法扶基金会提供租屋民众免费租屋纠纷法律电话咨询，更加落实租屋民众权益保障。

国土署强调，强调租金补贴政策因累积相当成果及务实考量租屋族的居住需求，因此2025年将扩大办理，「租金补贴政策绝非大撒币」，直接兴建社会住宅、包租代管、租金补贴三大政策是互相辅助且不冲突，真正的居住正义是让民众对于自己的居住及生活方式能有多元选择。