租赁企业年底多推租房优惠 北京挂牌租金持续下滑

报告快讯：12月19日，观点指数研究院发布2023年12月住房租赁发展报告。在报告中，观点指数认为四季度是传统的租房淡季，在季节性因素的影响下，重点城市租房市场活跃度有所下降，租赁房源去化周期变长。

为在年前实现房源去化，降低房间空置成本，不少个人房东通过租金优惠吸引租户，租赁企业也不另外。据观点指数不完全统计，年底推出租房优惠政策的租赁企业包括但不限于泊寓、冠寓、乐乎公寓、瓴寓等。

城市租金表现上，报告期内（11月）观点指数监测的十城平均挂牌租金69.64元/月/平方米，环比上升2.18%，租金出现短暂回温，主要由广州和深圳两城租金上涨带动。

具体来看，11月北京住宅挂牌租金环比下降0.16%至110.46元/月/平方米。因此，11月上海挂牌租金水平年内首次超越北京居于首位，为111.44元/月/平方米。

房产经纪公司我爱我家披露的数据，同样体现了北京住房租赁市场出现平稳下滑的走势。

11月我爱我家北京区域住房租赁交易量环比明显下降，月度平均租金持续回落，环比跌幅有所收窄。整租交易中，每平米的平均租金环比下跌1.7%，同比上涨2.2%；每套平均租金环比下跌1.6%，同比微涨0.4%。