最快明年编列相关预算 土银总行大楼重建计划 启动

土银总行大楼

行库总行大楼重建，下一个可能是土银。据了解，位于馆前路上的土银总行大楼，由于屋龄已超过50年，因此土银经营高层已指示内部进行危老重建或都更规划的研议，相关方案更明确后就将报送财政部，若财政部同意，土银将着手编列执行预算，最快明年可进行相关预算的编列。

除了土银，位于中山北路的彰银也有对总行进行都更的打算。彰银目前正在执行位于台北市圆环一带的「建成大楼 」都更计划，最快将在2022年完工。

彰银指出，等到「建成新大楼」完成兴建，下一个目标就是总行台北大楼，接下来会讨论总行台北大楼的重建，将以何种方式完成，届时应会将彰银目前位于中山北路的总行及部室人员迁至建成大楼，再执行台北大楼的都更或危老重建计划。

近几年行库资产活化蔚为风潮，包括合库、华银分别进驻位于八德路及松仁路的新总部大楼，国营银行土银则可望成为下一个进行总行都更的行库。

土银目前位于馆前路上的总行大楼，是由临怀宁路的后栋怀宁大楼与临馆前路的前栋馆前大楼并立，均为地下一楼、地上十楼的建筑，土银本身是国营银行，要执行建物的危老重建或都更，要不断经历预算编列、立院审查的关卡。

但土银这两栋大楼的屋龄已超过50年，已形同「危险建物」，再不设法重建，恐怕也会有安全上的疑虑，因此土银对于总行两栋大楼亦更积极进行都更及危老的重建规划。

根据土银内部评估，前栋的建业大楼与后栋的怀宁大楼，总土地坪数超过1,300坪，两块基地本身的容积率就有840％，再加上土银旁边有包括台湾博物馆、土银展示馆这两栋所有权亦由土银持有的两栋历史建物，因此再附加各800％的古迹容积奖励，土银总行大楼都更一旦启动，楼高至少30楼以上。

据了解，届时土银将公开招标遴选出建商来进行危老重建或都更的合作，考量到进行都更时土银总行大楼的部室及人员迁移的问题，因此土银拟将建商附带提供迁移的办公大楼，作为应标的其中一项重要条件。