20年前500万买透天 今售出却没赚 内行揭最大错误

有网友透露家人20年前以500万购买透天厝，没想到近期售出价不如预期，让他好奇怎么会没赚。（示意图／shutterstock）

台湾房价近年走高，不少人趁势卖屋大赚一笔，不过一名网友表示，家人20年前投资500万元买透天厝，最近售出后让他觉得投报率不佳，甚至有点小赔，引起网友讨论房屋位置很重要，还有人点出闲置才是最大错误。

原PO日前在PTT房屋板发文表示，我家人投资房地产根本都没有赚到，二十年前买下一间透天500万，直到最近才以700万卖掉，扣掉缴出去的利息，说不定还小赔一点点，表明是10年前有受农舍政策影响房价，直到现在才回到当初买的价格。

看到别人投资房产都能大赚，让原PO十分不解，「像我家这样的情况很常见吗？怎么就我家在赔？该不会只有买重划区的才赚吧？」

不少网友纷纷点出问题，「买在哪里？现在市区20年透天随便都破千」、「乡镇跟城市之间，你投资地点不对，为何你会想到赚？」、「买农地会赔钱？当初买太高了？」、「之前买500现在才700真的非常扯」、「赔钱例子也很好找啊」、「考虑通膨，20几年前买的有一些地区没赚没错」。

也有不少人点出买屋后不自住又不出租，才是重大损失，「20年不出租怪谁」、「算一下没房租屋20年，这样赔还是赚，如果闲置没住，那...可惜了」、「这20年你们有自住的话省下的房租算赚、有收租算赚，没有的话…真的没赚」。