5个行政长官，五大发展商轮流威，在这一代又是谁领风骚呢？

文︱周显

在董建华时代，香港最牛的地产发展商，当然是李嘉诚，这是谁都知道的。到了曾荫权当行政长官，则应该轮到“新鸿基地产”（016）了。

直至今日为止，“新地”都是全香港最大的地产发展商，拥有5,800万方呎的收租物业，这还未计算内地的6,700万方呎物业，而IFC、ICC这两座地标式建筑，分据香港、九龙两端，已经证明了一切。据我所知，但不敢100%肯定，它还可能是全世界最大的地产发展商。

然后是梁振英时期，虽然没有什么突出的发展商，但是在竞选时支持过他的郑家纯，在他当选后还站在他的身后，一起拍祝贺照片，证明当时是和梁一起观看点票，算是竞选办的成员。

在梁当行政长官时，也是“新世界发展”（017）兴建九龙地标K-11和瑰丽酒店的时刻，这片现值过千亿元的巨大建筑群，集商场、商厦、酒店、服务式住宅于一身，把邻近的丽晶酒店也比了下去，正好为当年郑家卖掉后者“雪了前耻”。

记得当日瑰丽酒店开幕典礼，冠盖云集，成为当时的盛事。现时权贵们的结婚摆酒地点，也以这酒店为首选，凌驾于以前的会展：这酒店的宴会厅未必是最豪华，但由于面积够大，综合分数也是最高。

林郑月娥当政时，适逢香港最乱之时，又是黑暴，又是新冠肺炎疫情，地产发展商也无啖好食。不过，“恒基地产”（012）先是用232亿元买下了中环美利道商业地，其后又用508亿元买下了中环海滨道3号地王，因此也可算是林郑时代最出风头的发展商了。

从以上的历史我们可以看出，回归以来，一共有4位特首，而四大发展商/四大家族也轮流风光。然而，李家超作为第五任行政长官，在这一代，又是谁领呢？

风骚

看牌面，似乎是“信和置业”（083），皆因近年新加坡的经济领先全球，而这个来自新加坡的过江龙，在当地还拥有大量物业，自然赚到盘满钵满，现时手上还持有420亿元的净现金，因此大有本钱去“买嘢”，单单去年10月至今，已用了接近一百亿元去“扫平货”了。