7000戶社宅基地下修5360戶 北市都發局坦言找地困難 議員促替代方案

北市都发局去年盘点出7000户潜力社宅基地，却被发现已悄悄下修到5360户。议员表示，目标订了就不应下修，应寻找替代方案，例如信义区大我退舍，共有9栋楼、1227居住单元，市府若能解决相关问题，会是非常好居住单元。记者洪子凯／摄影

北市都发局去年盘点出7000户潜力社宅基地，议员却发现市府竟悄悄下修到5360户，要求积极寻照替代方案。北市都发局证实，部分基地需与地方沟通取得共识后再公告，「数字才有所调整」，会尽力争取规画社宅可能性，社宅7000户目标不变。

台北市长蒋万安竞选时喊出社宅5万户目标，并在上任首年盘点7000户潜力社宅基地，但根据统计，蒋上任至今仅启用300户，目前社宅数约2万2796户，与5万户目标有一段距离。都发局坦言，现阶段确实难再取得大面积、可立即开发的土地兴办社宅。

民众党议员林珍羽指出，蒋万安上任后，1年多来仅增加300户，也都是柯市府时期规画的，社宅没新进度，虽提出社宅与都更结合，提供2倍容积奖励，至今却没有任何一家建商申请，都更不是口号，别束手无策，否则射多少支箭都做不到。

议员黄瀞莹指出，市府原有3个点已确认要盖社宅，包含文山区樟新市场预定地89户、大安区原黎元市场用地253户、南港区新工处保养厂198户，但因另有规画、地方沟通，目前看起来仅剩下新工处保养厂今年进入设计规画，若顺利动工，蒋第一任期社宅成绩单仅有198户。

黄瀞莹发现，根据都发局第一阶段社宅基地潜力基地预估期程，从7000户下修到5360户，占了3000户北投机厂目前连可行性评估都还没作完，7000户恐变「芭乐票」，针对无法使用土地，市府应有替代方案。包含先前没有被列入潜力社宅基地的大我退舍，里面共有9栋楼、1227居住单元，北市府若愿意接手，跟国防部沟通，协助里面现有住户、违占户安置，经整修会是非常好居住单元。

蒋万安上周议会总质询被问到社宅替代方案时表示，今年1、4月都有和国防部讨论这件事，新内阁上任后也会安排时间讨论，希望能将现有技术面问题一个一个克服，若能作为社宅基地，市府也乐观其成；台北捷运公司总经理黄清信表示，北投机厂预计今年底完成可行性评估。

都发局强调，兴办社宅目标7000户不变，但考量相关机关及市民社会福利、产业发展及社区活动场所等市政建设规画兴办需求，所盘点出的潜力基地多需进行多方整合，也需与地方居民意见沟通，目前已公告第一阶段社宅优先推动潜力基地11处5360户及预估期程，将分阶段进行先期作业、循程序编列预算，推动社宅兴办计划。