AI带动中部半导体聚落 成家首选「胜丽交响曲」

AI热潮席卷全球，中部科学园区积极办理「台中园区扩建二期」计划，预估创造新台币4,857亿元年产值，带动台中房市。(图/胜丽建设提供)

台中受惠半导体产业议题，东侧的中科廊道聚集了中部科学园区、台中精密机械园区、台中工业区等，成为台湾中部半导体的重要聚落，其中「中科台中园区扩建二期」正如火如荼地进行，规划引进半导体、上中下游及其他相关科学事业，待建设完工，外界预期可提供约2万个就业机会。

此外，台中沙鹿区受惠于台中捷运蓝线规画，沙鹿火车站也将配合捷运全面高架化，成为海线城市唯一有双轨交会的区域。以沙鹿「新站特区」为例，它位于市区核心地带，可开发成住宅用地仅有5.46公顷，除了土地珍贵拥高价值之外，在重大建设的推动加持下，享有交通利多、丰富生活机能等优势，大量就业机会更拉擡人口红利，因此出现区域房市供不应求的状态。

台中沙鹿区受惠于台中捷运蓝线规画，沙鹿火车站也将配合捷运全面高架化，成为海线城市唯一有双轨交会的区域。(图/胜丽建设提供)

因此，胜丽建设洞察市场脉动，于新站特区推出指标建案「胜丽交响曲」，不仅坐拥区域内最大2027.98坪大基地，且紧临市中心，步行250公尺即抵沙鹿火车站；未来将与捷运蓝线B4站共构，串联车站前后站生活圈指日可待。此外，附近更有车站商圈、光华商圈、北势头商圈等生活机能加持，未来好市多也规划进驻海线，一举囊括机能、地段、交通利多。

胜丽建设洞察市场脉动，于新站特区推出指标建案「胜丽交响曲」，紧临市中心，步行200公尺即抵沙鹿火车站；未来将与捷运蓝线B4站共构，此外，附近更有三大商圈生活机能，一举囊括机能、地段、交通利多。(图/胜丽建设提供)

「胜丽交响曲」为7栋建筑，规划地上14、15层，地下3层，共有354户住家、12户店面、420个平面车位；坪数规划25~45坪2至4房。结构1楼采用一笔箍钢筋绑扎工法，大幅提高柱的结构强度，社区进水处加装BWT净水、公设空间设置VAF净流系统，此外，电梯特别加装SHARP空气清净机，更在地下室设置微型基地台，保证网路畅通。公设则有中庭花园、交谊厅、阅览室、健身房、亲子游戏区、瑜珈教室、厨艺教室等多项全龄化公设。

「胜丽交响曲」采用一笔箍钢筋绑扎工法，大幅提高柱的结构强度，且在家即享贴心多元的全龄化公设。(图/胜丽建设提供)

综观台中地区，目前沙鹿房价仍属低基期，且相关重大建设皆已着手开发中，未来发展潜力强劲，补涨空间可观，现在入手正是时机。