报告：超六成房地产经纪人工作重心为二手房业务

中新经纬6月14日电 近日，58同城、安居客发布《2024年百万房产经纪人生存报告》(以下简称“报告”)，对房地产经纪人以及购房者开展调研。

工作重心转向二手房业务

报告提到，AI技术能够快速、实时地抓取并推荐房源信息形成大数据库，根据客户需求，完成房源和客源信息的快速匹配。从长期看，AI技术的大规模应用必将带来房地产经纪服务内容和价值链的重构。

报告称，受今年二手房市场强于新房表现的影响，当前大多数房地产经纪人业务重心倾向于二手房业务。数据显示，62.9%的经纪人主要从事二手房买卖业务，14.9%专注于新房，14.3%则以租房业务为重心。

报告显示，全国房地产经纪人拥有底薪的比例连续四年下降，目前占比为35.4%。一线城市中，有底薪的经纪人超过半数，上海、杭州有底薪的经纪人占比较高，均超过六成。

女性从业者占比提升

报告显示，从趋势上来看，房地产经纪人朝着年轻化、高学历化的趋势发展。31-40岁的房地产经纪人占比最高，为46%。报告分析认为，这个年龄段的经纪人通常更注重职业稳定性，已成为行业的中坚力量。

同时，女性从业者的认可度进一步提高。从历年数据可以看出，房地产经纪人中女性占比逐年攀升，从2021年的26.6%提升到2024年的41.5%。报告称，由于岗位的灵活性、薪资可观等，加上女性在亲和力、耐心等方面的天然优势，使得越来越多女性将房产经纪行业作为实现自身职业价值的赛道。

58安居客研究院调研显示，房地产经纪人学历构成基本趋于稳定且整体学历水平较高。大专以上学历的房地产经纪人占比超过50%，其中大专学历经纪人占比37%，本科及以上学历经纪人占比14.1%。一线城市中大专以上学历经纪人占比近六成。

报告指出，购房者对房地产的需求程度升高，也推动经纪人愈加重视自身的能力提升。有93.7%的经纪人每天进行专业学习，其中75.3%的经纪人每天学习时间超过半小时。(中新经纬APP)