北大擠進前三！ 建商最愛用這5所大學取案名

台北大学。 记者游智文／摄影

建案常以区域地标命名，知名度高的大学院校，也常成为取名素材。根据住展杂志统计，北台湾建案命名最爱用的公立大学，前五名依序是台湾大学、台湾师范大学、台北大学、政治大学及中兴大学。

住展杂志企研室经理成采锜表示，北台湾大学校名系列建案集中区段，通常颇富文教气息，对于自住客群具有一定的吸引力，因此近几年建案多规划中小坪数的2、3房产品，仅少数会推出投资型套房。

台湾第一学府光环加上校地辽阔，让台湾大学成为北台湾建案最爱用的大学。经统计，1995年1月1日至2023年8月31日间，北台湾约81个建案曾以含有「台大」、「台大」字词的案名销售，且建案分布广泛，从台北中正、大安到新竹竹北，都能看到以「台大」命名的建案。

不过成采锜提醒，社区或建案迳自以「台大」等相关字词命名，恐涉及侵害台湾大学的商标权，日前已有社区收到台大公函，要求移除存有「台大」二字的社区招牌，消息传出后，有业者紧急喊停推案计划，修改建案名称，导致预售屋备查、广告文宣制作等流程都得重来。

北台湾建案最爱用大学第二名是台湾师范大学，历年有62个以「师大」取名的建案。虽然台湾师范大学在双北都有校区，但冠名建案主要位在台北大安、中正及文山。

进一步观察「师大」系列建案规划，2002年至2005年间，不少建案推出纯套房单位，如「师大居」规划9至13坪格局、「师大美墅」推出10至12坪套房等，随着投资客退场，近期建案多规划中坪数的换屋型产品。

北台湾建案最爱用大学第三名是台北大学，历年出现约54个建案，名称含有「北大」二字，建案主要分布于新北三峡和树林，即台北大学社区特定区及周边地区。若比较「北大」系列建案开价，1997年三峡复兴路「台北大学城」进场时，平均开价仅10.5万元／坪，到了今年第二季，新推案「北大儛」平均开价已来到57万元／坪，创北大特区新高。

北台湾建案最爱用大学第四、第五名，分别是政治大学及中兴大学。其中以「政大」命名的建案，多位在台北文山政大生活圈内，因区域腹地狭小，土地相继完成开发后，近年当地新推案已不多，连带影响「政大」系列建案的数量。

北台湾建案最爱用大学排行。资料来源／住展杂志

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