建商进场猎地 高力刘学龙：大台北最慢第三季落底
根据高力国际季报资料指出，第一季建商买地态度积极，合计买地金额高达108亿元，占了整体交易比近6成，董事总经理刘学龙指出，建商开始积极购地，除了反应价格已经到了他们认为可以进场布局的时间点外，也反应房市应该已经接近谷底，他预估，大台北地区最慢第三季就会落底。
高力国际第一季季报资料显示，受到建商购地买盘回温，第一季土地市场交易金额为189亿元，相较去年同期的128亿元，增加约61亿元，增幅近5成，高力国际调研部董事李日宝说，建商在本季积极购地，合计买地金额高达108亿元，较去年同期建商购地金额增加660%，交易占比占整体约57；且本季前十大土地交易案中，有7笔是建商所贡献。
李日宝指出，本季土地交易金额最高的县市则为台北市，金额约67亿元，光是润泰新与国寿两笔购地金额便将近60亿元，显示北市精华区土地仍是首选，能买尽量买；而本季单笔土地交易金额最高则是南港土地交易案，为润泰新砸下35亿元跟国产实业子公司睿信建设所买下，土地交易面积约1600坪，每坪成交价近219万元，相较高点时周边的土地行情，有明显感到修正。
刘学龙说，建商对房市的态度无疑是个指标，而从第一季可以看得出来，建商购地积极度增加，这反应价格已经到建商认为可以进场的时机点外，也显示建商对后市已有明确方向，看到市场的立基跟机会点在哪。
他举例，台北某知名建商，以前在台北市的精华土地，肯定都是盖百坪以上的豪宅产品，但他们却在去年，把产品改成30坪右的规划，总价也尽可能压在4000万以下，降低自用型买家进入台北精华地段的门槛。
「建商的嗅觉都很敏锐。」刘学龙认为，建商买地态度转趋积极，也可以反应目前市场已经接近谷底，他预估最慢第三季大台北房价就会落底。