北京建设出售嘉兴资产进展：已收到买方支付1671万元按金

观点网讯：12月13日，北京建设(控股)有限公司公告，中国工业地产(作为卖方)、WXYZ GEM(BVI) Holdings Limited(于英属维尔京群岛注册成立)(作为买家)、嘉兴(作为目标公司)与宝地(作为项目公司)就出售嘉兴的75%已发行股本（下称“销售股份”）订立股份买卖协议。

完成有关销售股份的潜在出售事项后，嘉兴及宝地将不再为北京建设附属公司，嘉兴集团的财务业绩将不会综合入账至该集团财务报表。

据悉，于本公布日期，买方已支付而卖方已收到总额为人民币1671万元的按金，该款项将用作最终代价的部分付款。

最终代价协定为载于嘉兴集团完成报表的经调整资产净值的75%，及于完成日期，股东贷款的未偿还金额的总和。于本公布日期，股东贷款未偿还金额为人民币1.63亿元。

公告显示，中国工业地产将与买方签署协议，而中国工业地产将向买方承诺，紧随完成翌日起计12个月期间该物业可出租面积90,112.58平方米将全部出租。

于保证期，中国工业地产将负责该物业任何未出租面积的75%租金，租金乃透过每月每平方米人民币26元的收费(包括物业管理费)乘以未出租平方米得出。

据观点新媒体此前报道，2023年5月12日，北京建设发布公告称，集团非全资附属公司SSinolog(Jiaxing)I Pte Ltd.(嘉兴)计划于北交所以公开挂牌方式出售其于宝地工业地产发展(嘉兴)有限公司(宝地)股权总额100%，或集团非全资附属公司中国工业地产计划出售其持有的嘉兴已发行股本总额75%来实现。

资料显示，中国工业地产为于英属处女群岛注册成立的有限公司，为北京建设直接非全资附属公司，主要从事投资控股，拥有嘉兴已发行股本总额的75%。

嘉兴为于新加坡注册成立的有限公司，为北京建设间接非全资附属公司，主要从事投资控股，并拥有宝地总权益的100%。

宝地为一间于中国成立的有限责任公司，主要从事投资、发展及经营位于浙江省嘉兴市的工业园区。