北市新屋逾千件违建「阳台加窗、雨遮加栏杆」优先拆除

台北市共查获1748件新违建案，最多的违规样态是阳台加窗。（北市建管处提供）

台北市长柯文哲上任时大力扫荡违章建筑，却屡被砲轰效率差，为避免新违建出现，2015年更实施产权登记须检附「无违建证明」措施，新建案也设有复查机制，虽然政策宣导多年，但截至今年2月底仍查获1748件新违规案，其中多以阳台加窗为大宗，雨遮加设栏杆、露台违建则占第二，未来将优先拆除，北市建管处也呼吁民众勿心存侥幸，一但遭查将即报即拆。

过去市府稽查违章建筑时，多靠民众检举通报才会知情，但《台北市政府遏止新增违章建筑处理措施》出炉后，规定2015年9月1日以后领得使用执照的建筑物，在办理产权登记移转，得检附由开业建筑师所签证的「无违建证明」，未提出证明者将由建管处派员查察，如有发现违规情事将立即拆除，意在遏止新违建产生。

建管处长刘美秀指出，截至今年2月底止，经北市各地政事务所通报有检附「无违建证明」案件计有1万4693户，未检附「无违建证明」案件则有3万1630户，建管处皆于收到地政单位通报后，即刻派员巡查有无违建。新建案取得使照后也有复查机制，将不定期派员勘查有无搭盖违建，同时列管2年。

经统计，自2015年9月1日起至今年2月底，违反规定的新建案共有1748件违规情事，约占同时期违建查报案件3万6577件的4.7％，违规样态大多以阳台加窗或栅栏式防盗窗的1277件最多，约占75％，其次为雨遮加设栏杆194件、专用露台违建123件，以及一楼法定空地75件。

建管处举例，举凡阳台加窗、雨遮加设栏杆、露台违建或一楼法定空等，只要屋主未经申请擅自搭建，都会被列为违章建筑，例如许多民众会违法在一楼法定空地搭建铁棚架，这些都将优先查处并通知改善，倘若民众未在限期1个月内拆除，市府将会在1个月内强制拆除，并向所有权人收取拆除费，若有拆后重建情形，则依建筑法95条规定移送法办。

建管处指出，呼吁市民了解市政府遏止新违建产生的决心，切勿心存侥幸而违法搭盖违建，以共同维护北市的公共安全及都市景观。