陽台加裝固定百葉窗 北市：恐算違章可查報拆除

台北市建管处今天表示，市面近期出现业者宣传固定式及轨道百叶窗可装在阳台、女儿墙且符合规定，若民众装设，可依违章建筑查报拆除；呼吁民众装设前可先洽询建管处。

许多住家都会外推阳台当室内空间，台北市建筑管理工程处发布新闻资料指出，有业者以广告宣传在阳台装百叶窗是符合政府规定及标准，其实在阳台装电动百叶窗，并设有轨道或固定式，涉违反违章建筑处理相关规定。

建管处表示，台北市违章建筑处理规则规定，领有使用执照建物2楼以上阳台加窗或1楼加设门及窗，虽未突出外墙或阳台栏杆外缘，但因原本外墙未拆除，接获民众检举，可拍照列管。

建管处指出，但建物建造执照是在民国95年1月1日后，因阳台不计入建蔽率、容积率，则采查报拆除。

建管处进一步解释，94年底前取得建造执照、外墙未拆除的建物，阳台、女儿墙栏杆加设固定式或轨道式百叶窗，会拍照列管。

95年后取得建造执照的建物，若装轨道式或固定式的电动百叶窗，应符合北市违章建筑处理规则，最低透空率需达70%以上，临道路或基地内通路，应留设至少1处有效开口。

建管处表示，民众在自家阳台、女儿墙装设前应详加了解或来电洽询，以免遭受不必要损失；至于拍照列管，属违建违法轻微或既存违建，列入分类分期处理，且以拍照建档，暂免查报处分，但经认定妨碍公共安全、公共通行，仍应查报拆除。民众若要在阳台装设百叶窗可拨市民热线1999转建管处咨询。