BOT或BOT+ROT案 嘉义两大农林用地招商
无独有偶,国军退辅会彰化农场,办理「嘉义县彰化农场嘉义分场「新建营运移转」(BOT)+重建营运后移转(ROT)案」。彰化农场场长胡发韬表示,为活化资产繁荣地方经济,招商条件已大幅调整,并增加投资诱因,包括「定额权利金」由每年千万余元,调降为百万余元,约打1折;「变动权利金」最低亦降为1%多,「特许年限」延长为50年,得续约一次20年。
至于林铁及文资处招商「嘉义市桧意森活村委托营运移转(OT)案」,桧村公司营运10年绩效良好,届满后,获得优先定约权。林铁及文资处,与桧村公司2月29日续签新契约,合约年限至2029年2月28日止。
林铁及文资处长黄妙修指出,阿里山林业村招标案,是近年少见的林业产业文化指标型BOT案,位于嘉义市区,且土地空间辽阔,总面积逾7.27公顷,邻近嘉义火车站及林铁北门车站,为嘉义市打造「云嘉南艺文休憩中心」的重要标的。
黄妙修说,此次BOT案规划方向,采多元做法,周边环境发展迅速及配套完整,例如「桧意森活村」、北门驿、嘉义车库园区、嘉义狱政博物馆、嘉义文创园区(旧嘉义旧酒厂)、市立美术馆等,各亮点经轴带串联,与区域发展相互加乘,未来将与嘉义地区其他新兴观光游憩区共同带动发展,兼具地区艺文发展火车头的角色,创造艺文城市新风貌。
国军退辅会彰化农场,刚公布招商计划内容、投资利基、投资规范,及招商条件等,将透过招商说明会与全方面意见交流,以期吸引外部优质民间厂商投入,携手共创嘉义分场未来荣景,再现往日风华。